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彩神大发官网 2020年1—5月份全国房地产开发投资和出售情况
浏览:198 发布日期:2020-07-02

一、房地产开发投资完成情况

 

1—5月份,全国房地产开发投资45920亿元,同比降落0.3%,降幅比1—4月份收窄3.0个百分点。其中,住宅投资33765亿元,同比持平,1—4月份为降落2.8%。

      

1—5月份,东部地区房地产开发投资25190亿元,同比降落0.1%,降幅比1—4月份收窄3.0个百分点;中部地区投资9051亿元,降落6.8%,降幅收窄3.8个百分点;西部地区投资10175亿元,添长5.6%,添速挑高1.9个百分点;东北地区投资1504亿元,添长0.5%,1—4月份为降落1.6%。

 

1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积762628万平方米,同比添长2.3%,添速比1—4月份回落0.2个百分点。其中,住宅施工面积536765万平方米,添长3.5%。房屋新开工面积69533万平方米,降落12.8%彩神大发官网,降幅收窄5.6个百分点。其中彩神大发官网,住宅新开工面积50888万平方米彩神大发官网,降落13.9%。房屋收工面积23687万平方米,降落11.3%,降幅收窄3.2个百分点。其中,住宅收工面积16775万平方米,降落10.9%。

 

1—5月份,房地产开发企业土地购置面积4752万平方米,同比降落8.1%,降幅比1—4月份收窄3.9个百分点;土地成交价款2429亿元,添长7.1%,添速挑高0.2个百分点。

 

二、商品房出售和待售情况

 

1—5月份,商品房出售面积48703万平方米,同比降落12.3%,降幅比1—4月份收窄7.0个百分点。其中,住宅出售面积降落11.8%,办公楼出售面积降落26.7%,商业买卖用房出售面积降落21.7%。商品房出售额46269亿元,降落10.6%,降幅比1—4月份收窄8.0个百分点。其中,住宅出售额降落8.4%,办公楼出售额降落35.3%,商业买卖用房出售额降落26.6%。

      

1—5月份,东部地区商品房出售面积19916万平方米,同比降落9.9%,降幅比1—4月份收窄7.6个百分点;出售额25661亿元,降落7.7%,降幅收窄8.4个百分点。中部地区商品房出售面积12743万平方米,降落17.3%,降幅收窄6.8个百分点;出售额8863亿元,降落18.5%,降幅收窄8.1个百分点。西部地区商品房出售面积14321万平方米,降落9.3%,降幅收窄6.9个百分点;出售额10301亿元,降落9.0%,降幅收窄7.3个百分点。东北地区商品房出售面积1724万平方米,降落22.4%,降幅收窄2.9个百分点;出售额1445亿元,降落19.5%,降幅收窄2.0个百分点。

 

5月末,商品房待售面积51771万平方米,比4月末缩短483万平方米。其中,住宅待售面积缩短436万平方米,办公楼待售面积缩短21万平方米,商业买卖用房待售面积缩短24万平方米。

 

三、房地产开发企业到位资金情况

 

1—5月份,房地产开发企业到位资金62654亿元,同比降落6.1%,降幅比1—4月份收窄4.3个百分点。其中,国内贷款10703亿元,降落0.5%;行使外资34亿元,添长15.3%;自筹资金20106亿元,降落0.8%;定金及预收款19479亿元,降落13.0%;幼我按揭贷款10154亿元,降落0.9%。

      

四、房地产开发景气指数

 

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为99.35,比4月份挑高0.49点。

     外1 2020年1—5月份全国房地产开发和出售情况

 

指标

绝对量

同比添长(%)

房地产开发投资(亿元)

45920

-0.3

其中:住宅

33765

0.0

办公楼

2080

-1.2

商业买卖用房

4328

-6.9

房屋施工面积(万平方米)

762628

2.3

其中:住宅

536765

3.5

办公楼

32114

-1.6

商业买卖用房

79938

-9.8

房屋新开工面积(万平方米)

69533

-12.8

其中:住宅

50888

-13.9

办公楼

2173

-11.4

商业买卖用房

5591

-16.1

房屋收工面积(万平方米)

23687

-11.3

其中:住宅

16775

-10.9

办公楼

885

-7.1

商业买卖用房

2599

-21.9

土地购置面积(万平方米)

4752

-8.1

土地成交价款(亿元)

2429

7.1

商品房出售面积(万平方米)

48703

-12.3

其中:住宅

42941

-11.8

办公楼

917

-26.7

商业买卖用房

2577

-21.7

商品房出售额(亿元)

46269

-10.6

其中:住宅

41250

-8.4

办公楼

1189

-35.3

商业买卖用房

2742

-26.6

商品房待售面积(万平方米)

51771

1.7

其中:住宅

24368

1.9

办公楼

3825

5.9

商业买卖用房

13128

-2.2

房地产开发企业到位资金(亿元)

62654

-6.1

其中:国内贷款

10703

-0.5

行使外资

34

15.3

自筹资金

20106

-0.8

定金及预收款

19479

-13.0

幼我按揭贷款

10154

-0.9

 

外2 2020年1—5月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地  区

投资额

(亿元)

同比添长

(%)

住 宅

住 宅

全国总共

45920

33765

-0.3

0.0

东部地区

25190

18042

-0.1

-1.0

中部地区

9051

7084

-6.8

-5.2

西部地区

10175

7468

5.6

7.9

东北地区

1504

1172

0.5

1.0

 

外3 2020年1—5月份东中西部和东北地区房地产出售情况

 

地 区

商品房出售面积

商品房出售额

绝对数

(万平方米)

同比添长

(%)

绝对数

(亿元)

同比添长

(%)

全国总共

48703

-12.3

46269

-10.6

东部地区

19916

-9.9

25661

-7.7

中部地区

12743

-17.3

8863

-18.5

西部地区

14321

-9.3

10301

-9.0

东北地区

1724

-22.4

1445

-19.5

 

附注

 

1.指标注释

 

房地产开发企业本年完成投资:指通知期内完成的通盘用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公好性修建和土地购置费等的投资。该指标是累计数据。

 

商品房出售面积:指通知期内出售新建商品房屋的相符同总面积(即两边签定的正式买卖相符同中所确认的修建面积)。该指标是累计数据。

 

商品房出售额:指通知期内出售新建商品房屋的相符同总价款(即两边签定的正式买卖相符同中所确认的相符同总价)。该指标与商品房出售面积同口径,也是累计数据。

 

商品房待售面积:指通知期末已收工的可供出售或出租的商品房屋修建面积中,尚未出售或出租的商品房屋修建面积,包括以前年度收工和本期收工的房屋面积,但不包括通知期已收工的拆迁还建、统建代建、公共配套修建、房地产公司自用及周转房等不可出售或出租的房屋面积。

 

房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业通知期内实际可用于房地产开发的各栽货币资金及来源渠道。详细细分为国内贷款、行使外资、自筹资金、定金及预收款、幼我按揭贷款和其他资金。该指标是累计数据。

 

房屋施工面积:指房地产开发企业通知期内施工的通盘房屋修建面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期不息施工的房屋面积、上期停缓建在本期恢复施工的房屋面积、本期收工的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。众层修建物的施工面积指各层修建面积之和。

 

房屋新开工面积:指房地产开发企业通知期内新开工建设的房屋面积,以单位工程为核算对象。不包括在上期开工跨入通知期不息施工的房屋修建面积和上期停缓建而在本期复工的修建面积。房屋的开工以房屋正式开起破土刨槽(地基处理或打长期桩)的日期为准。房屋新开工面积指整栋房屋的通盘修建面积,不克分割计算。

 

房屋收工面积:指通知期内房屋修建听命设计请求已通盘落成,达到住人和行使条件,经验收判定相符格或达到收工验收标准,可正式移交行使的各栋房屋修建面积的总和。

 

土地购置面积:指房地产开发企业在本年内经由过程各栽手段获得土地行使权的土地面积。

 

土地成交价款:指房地产开发企业进走土地行使权交易运动的终极金额。在土地优等市场,是指土地末了的划拨款、“招拍挂”价格和出让价;在土地二级市场是指土地转让、出租、抵押等末了确定的相符同价格。土地成交价款与土地购置面积同口径,能够计算土地的平均购置价格。

 

2.统计四周

 

有开发经营运动的通盘房地产开发经营法人单位。

 

3.调查手段

 

按月(1月份除外)进走详细调查。

 

4.全国房地产开发景气指数简要表明

 

全国房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)听命经济周期震撼的理论,以景气循环理论与景气循环分析手段为依据,行使时间序列、众元统计、计量经济分析手段,以房地产开发投资为基准指标,选取了房地产投资、资金、面积、出售相关指标,剔除季节因素的影响,包含了随机因素,采用添长率循环手段系统而成,每月根据新添入的数据对历史数据进走修订。国房景气指数选择2012年为基年,将其添长程度息为100。清淡情况下,国房景气指数100点是最适当的景气程度,95至105点之间为适度景气程度,95以下为较矮景气程度,105以上为偏高景气程度。

 

5.东、中、西部和东北地区划分

 

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市);中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省;西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区);东北地区包括辽宁、吉林、暗龙江3个省。

 

近来,随着复工复产和刺激消费持续推进,“小店经济”、“地摊经济”、“占道经营”等成为热词。6月1日,李克强总理在考察山东烟台一处老旧小区时说道,地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火,和“高大上”一样,是中国的生机。就在全国两会记者会上,李克强总理也点赞了成都的“地摊经济”:设置了3.6万个流动商贩的摊位,一夜之间有10万人就业。相关概念股在二级市场也明显作出反应。截至6月1日收盘,茂业商业、小商品城、百大集团、银都股份等纷纷涨停,其他相关个股也有或多或少的涨幅,体现了地摊经济对民生就业和资本市场的巨大价值。

  十三届全国人大常委会第十九次会议在京举行

中国网6月18日讯 据日本共同社报道,日本观光厅17日发布估算数据称,5月造访日本的外国人仅1700人次。低于此前单月最少纪录4月的2900人,连续两个月同比大减99.9%。为防止新冠肺炎疫情蔓延采取入境限制的影响仍在持续。日本人的出境人数也减少99.6%至5500人,较4月增加约1500人。

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【编者按】员工不认可的是,赛麟汽车在外界经营和企业文化等方面存在严重问题。内部员工称王晓麟就是贾跃亭第二。